

当社では、課題に応じて不動産業界を熟知した各分野専門家とチームを組成し、様々な角度から、査定をおこない、その不動産のもつポテンシャルを最大限に引き出すことができるプランを検討し、買取価格をご提示しています。
その為、問題を抱えた不動産であるほど、他社と比較して査定額に大きな差が出ます。
自己資金によって買取をおこなっているため、融資を活用する業者とは違い、金利が発生しません。
その分をお客様の買取価格に上乗せすることができます。
自社買取を行っているため、お客様が物件を売却される際に仲介手数料が不要です。その分をお客様の買取価格に上乗せすることができます。また自社買取のため、スピーディーな売却(最短3日)での取引が可能です。
国内・海外の投資家や不動産業者と独自の販売網を構築しています。
不動産をより高く購入いただける販売先を持つことで、高い買取価格を実現しています。
持ち分持分所有者が当該物件でお亡くなりになり、相続人は持分売却を希望されていたが、問題点を多く抱えていた物件であったため、買取先がみつからず苦慮されていた。ご友人より当社をご紹介いただきご相談を受けました。
対象物件
建物外観
建物外観
部屋内部
売主は、相続でアパートを取得したが、入居率50%、修繕が必要な箇所も多々あり、家賃滞納者も複数いる状況であった。
囲繞地のため隣地の敷地内にライフラインが通っているが、隣地よりライフラインの撤去を求められている状況であり、管理が難しいため売却を希望していたが買手がつかない状況であった。インターネット経由で弊社をお知りになりご相談を受けました。
対象物件
建物外観
部屋内部
北側通路
資金需要が発生し、相続で取得した現在空家となっている所有物件2棟の2/3持分につき売却のご意向があり、当社にご相談をいただきました。
ご相談者は遠方にお住まいの為、空家の状況は把握しておられない状況でした。
また共有者の所在や連絡先については把握されておられない状況でした。
対象物件
対象物件
建物外観
建物外観
建物解体後
相続で取得した実家の建物(連棟住宅)を売却したいとのご意向でした。他社に相談したが、建物所有者間でトラブルを抱えており、築年数も50年超と古いものであった。そのため、買取してもらえる業者がみつからず対応に苦慮されておられました。
対象物件
建物外観
建物外観
借地人と契約更新をめぐりトラブルを抱えていたが、その後借地人が引っ越してしまった事で、音信不通となりどうしようもできない状態が続いていた。
複数の不動産会社に相談するも、問題の解決には至らず対応に苦慮されておられました。
対象物件
建物外観
建物外観
他社で断られた物件や、様々な問題を抱えた物件であっても買取致します。また、仲介手数料や諸費用(相談・調査費用・測量費用・残置物撤去費用など)はいただいておりませんので、ご納得いただける査定額のご提示が可能です。
多くの不動産業者は買い取りに必要な資金を銀行に依頼しローンなどの手段をとりますが、弊社では自己資金での不動産買い取りを行い、ご相談から決済まで最短3日でのご対応が可能です。
弊社では、課題に応じて不動産業界を熟知した各分野専門家(測量士、税理士、司法書士、弁護士)とチームを組成し、最適なスキームをご提案いたします。
私たちのミッションは、イノベーションを通して不動産の価値を創造することです。
近頃では空家が社会問題としてクローズアップされていますが、空家が発生するメカニズムとして、権利関係が複雑、建築基準を満たさない等の理由により売却が困難となり、空家として放置されるケースが挙げられます。
また、このような問題に対して、解決策を提示できる不動産業者や専門家が少ない事も問題を広げる要因となっています。
私たちは、上記のような複雑な不動産問題の解決をサポートし日本の街に活力を与え、世界に誇れる国にしていきたいという気持ちを持ち、エムビシーアセット株式会社を創業致しました。
価値を見失っている不動産を当社独自の「新しい切り口」「新しい考え方」で付加価値を見出し、社会に必要とされる不動産に転換することで、「お客さま」「当社」そして「社会」それぞれにメリットを生み出し、必要とされる会社になりたいと考えています。
お客様が抱えておられるお悩みを お伺いの上、状況を把握いたします。
ご相談はお電話、フォーム、LINE でお受けいたします。
物件の調査・査定を行い、問題解決の ご提案を行います。
査定、調査にかかる費用は無料で ご対応いたします。
ご提案内容にご納得いただける場合、売買契約の締結・売買代金の決済を行います。弊社は、ご相談から決済まで最短3日でのご対応が可能です。